جدول المحتوياتToggle
طريقة تسجيل شقة في الشهر العقاري من الطرق المهمة التي يلزم على كل فرد معرفتها، حيث إن تسجيلها يساعد في المحافظة عليها من الاعتداء، كما أن قانون الشهر العقاري الجديد يضمن ملكية الشقة وهذا ما يُمكن صاحبها من الاستفادة منها، وسنوضح اليوم من خلال موقع لحظات نيوز كافة الأمور التي تتعلق بتسجيل شقة في الشهر العقاري المصري.
طريقة تسجيل شقة في الشهر العقاري
يوجد مجموعة من الخطوات التي يجب اتباعها من أجل تسجيل شقة في الشهر العقاري، وتلك الخطوات تأتي على النحو التالي:
- زيارة أقرب فرع في الشهر العقاري أو المأمورية الموجودة في النطاق الخاص بمقدم الطلب.
- تعبئة نموذج داخل المأمورية ويكون على حسب حالة العقار، وتكلفة النموذج 100 جنيه مصري.
- يتم طلب إبداء كافة الأوراق المختلفة والتي يتم من خلالها إثبات أهلية المتقدم بأنه صاحب العقار.
- يقوم صاحب الطلب بتقديم إقرار بأن المستندات والأوراق المُقدمة صحيحة.
- يتم بعد ذلك فحص الطلب الخاص بالمتقدم في فترة تصل إلى 30 يوم، وذلك حتى يتم إثبات صحة الأوراق وفحصها.
- يتم التسجيل في فترة تصل إلى 7 أيام والتي تتضمن فترة انتظار الاعتراض من ذوي الشأن.
اقرأ أيضًا: كيفية استخراج بطاقة تموين لأصحاب تكافل وكرامة
إجراءات تسجيل شقة بالشهر العقاري
في سياق عرض طريقة تسجيل شقة في الشهر العقاري، نجد أن فيما يلي يتم توضيح الإجراءات التي تتم من أجل تسجيل شقة في الشهر العقاري:
- فتح تطبيق الشهر العقاري، ويُمكن تحميله لهواتف الأندرويد “من هُنا“، ولهواتف الآيفون “من هُنا“.
- تحميل نموذج تسجيل الوحدة السكنية من خلال التطبيق.
- يتم تحميل النموذج وبه بيانات خاصة بالشقة والأوراق، ومن ثمَّ يتم إرفاقها بالنموذج.
- يتم تعبئة البيانات بالكامل مع التحقق من صحتها.
- التوجه إلى أيٍ من مكاتب الشهر العقاري في مصر، ويُمكن التعرف عليها “من هُنا“.
- يتم إرسال رسالة للمستخدم على الهاتف الجوال وذلك في غضون 24 ساعة مع تحمل الموعد المناسب لاستيفاء الطلب.
- يُمكن الآن التقدم إلى المأمورية مع التحقق من تسليم كافة الأصول الخاصة بالأوراق المختلفة مع التصديق والتوقيع عليها.
- يتم تسجيل الشقة السكنية على الفور، وفي هذه الحالة الأمر لا يحتاج سوى بضع دقائق.
- يتم إصدار المحرر باسم المستخدم بعد أن يتم التسجيل في الشهر العقاري واستلام الوثيقة.
الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة بالشهر العقاري
يوجد مجموعة من الأوراق والمستندات التي يلزم تقديمها من أجل تسجيل الشقة بالشهر العقاري، وتلك الخطوات تأتي على النحو التالي:
- المستندات التي تشتمل على العقد الابتدائي والعقد النهائي.
- توفير ما يثبت سند الإقامة والذي يشتمل على أي إيصال مرافق كالمياه والكهرباء والغاز وغيرها.
- بيان المساحة المقرر من قبل القانون والذي يشمل 5 جهات محددة.
- إدخال كافة البيانات التي تخص العقاري سواء كان تمليك أو إيجار.
- تقديم الأصول للمستندات المختلفة والتي تشتمل على كل من البطاقات الخاصة بالرقم القومي للطرفين.
- تقديم شهادة تفيد أن العقار خالٍ من المخالفات.
- إيصال رسوم لعقد بيع عقار وذلك بعد أن يتم استخراج تلك الوثيقة من مجلس المدينة أو المحلي.
- سداد كافة الرسوم الخاصة بنقل الملكية.
اقرأ أيضًا: كيفية استخراج قيد عائلي اونلاين
رسوم تسجيل شقة بالشهر العقاري
يُمكن توفير شقة بالشهر العقاري بمجرد أن يتم توفير الأوراق المطلوبة في عملية التسجيل بصورة صحيحة، ويُمكن التعرف إلى الرسوم الخاصة بالتسجيل في الشقة بالنسبة للشخص الذي يرغب في تسجيلها لمدة 5 سنوات أو شقق الميراث لمدة تصل إلى 15 سنة، وذلك بدفع رسوم تبلغ 3900 جنيه مصري و100 جنيه رسوم تسجيل في القانون العقاري الجديد؛ بإجمالي 4000 جُنيه مصري فقط لا غير.
طريقة تسجيل شقة في الشهر العقاري تم من خلالها معرفة الخطوات والإجراءات المتبعة في تسجيل الشقة إلى جانب توضيح كافة الأوراق والمستندات التي يجب تقديمها والرسوم اللازمة لتسجيل الشقة بالشهر العقاري.
أسئلة شائعة
كم يستغرق استخراج شهادة تسجيل الشقة في الشهر العقاري؟
يتم التسجيل في فترة لا تتجاوز 72 ساعة، وهو الحد الأقصى من الوقت.
هل يجوز تسجيل شقة غير مرخصة بالشهر العقاري؟
نعم؛ طالما إن الأوراق الخاصة بالشقة سليمة ولم يتم بناؤها بصورة مُخالفة.
نسخ الرابط تم نسخ الرابط
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة لحظات نيوز ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من لحظات نيوز ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
