دبي: ملحم الزبيدي
سجلت مبيعات السوق العقاري في دبي خلال أشهر الصيف 2024 (يونيو، يوليو، أغسطس) رقماً قياسياً، حيث قفزت إلى 143 مليار درهم نتجت عن 46590 صفقة، حسب بيانات «دائرة الأراضي والأملاك» في الإمارة.
وبلغت المبيعات العقارية الجاهزة 83.6 مليار درهم (تشمل الأراضي) نتجت عن 27914 صفقة، أما العقارات على الخريطة فحققت 59.3 مليار درهم نتجت عن 18,676 صفقة.
شملت التعاملات بيع 36454 شقة سكنية، استحوذت الوحدات على الخريطة على الحصة الأكبر بواقع 24455 وحدة تعادل ما نسبته 67% مقابل 11999 وحدة جاهزة (33%)، و4627 مبنى/فيلا تضمنت 3459 مبايعة على الخريطة (74.8%) و1168 وحدة جاهزة (25.2%).
ولامست الرهون حاجز 38 مليار درهم من خلال 10880 إجراءً، أما الهبات فاقتربت من نحو 15.7 مليار درهم نتجت عن 2310 معاملات. وبذلك وصلت القيمة الإجمالية للتصرفات في سوق دبي العقاري في 3 أشهر إلى 197 مليار درهم من خلال 59780 تصرفاً على الخريطة والجاهز.
أعلى المناطق
كشفت بيانات مؤشر «أراضي دبي» أنّ الخليج التجاري تصدرت قائمة أعلى المناطق مبيعاً بقيمة 7.73 مليار درهم، ثم «مدينة المطار» ثانياً بقيمة 7.1 مليار درهم، تلتها «دبي هيلز» ثالثاً ب5.43 مليار درهم، وفي المركز الرابع حلَّت «وادي الصفا 7» ب5 مليارات درهم، وفي المركز الخامس جاءت «جميرا فيليج سيركل» بقيمة 4.9 مليار درهم.
كما تصدرت منطقة «الخليج التجاري» تعاملات الرهون والهبات بقيمة 3.37 و1.84 مليار درهم مليار درهم نتجت عن 529 إجراءً و216 معاملة على التوالي.
شهر يونيو
حققت التصرفات الإجمالية في يونيو/ حزيران من العام 2024 نحو 61.2 مليار درهم نتجت عن 18,084 إجراءً، مقارنة ب42 مليار درهم (12,200 إجراء) خلال الشهر نفسه من 2023 بنمو 45.7% و48.2% من حيث القيمة والعدد.
استحوذت المبيعات على 45.2 مليار درهم من خلال 14090 صفقة مقارنة ب29 مليار درهم (9828 صفقة) في الشهر نفسه من 2023 بنمو 56% و62.4% من حيث القيمة والعدد. ووصلت قيمة الرهون إلى نحو 12 مليار درهم نتجت عن 3350 معاملة مقارنة ب11 مليار درهم (1940 إجراءً) وبزيادة 9% و72.7% من حيث القيمة والعدد، أما الهبات فبلغت 4 مليارات درهم نتجت عن 644 إجراءً، مقارنة ب1.8 مليار درهم (432 معاملة) بنمو 122% و49% من حيث القيمة والعدد.
شهر يوليو
سجلت التصرفات الإجمالية في يوليو/ تموز من العام الجاري 72.5 مليار درهم نتجت عن 21570 تصرفاً مقارنة ب49.64 مليار درهم، نتجت عن 13869 تصرفاً، بنمو 46% و55.5% من حيث القيمة العدد.
وأشارت بيانات «أراضي دبي» أن يوليو شهد مبيعات بقيمة 51 مليار درهم نتجت عن 16480 تصرفاً، مقارنة ب37.7 مليار درهم، نتجت من خلال 11103 تصرفات خلال الشهر ذاته من 2023، بنمو 35.2% و48.4% من حيث القيمة والعدد. وبذلك تربع يوليو على قائمة أعلى شهر في تاريخ عقارات دبي.
شهر أغسطس
حققت التصرفات الإجمالية في أغسطس/آب من العام 2024 نحو 64.1 مليار درهم نتجت عن 20574 تصرفاً مقارنة ب45.7 مليار درهم، نتجت عن 15356 تصرفاً، بنمو 40.2% و34% من حيث القيمة والعدد مقارنة بالشهر نفسه من 2023.
وأشارت بيانات «أراضي دبي» إلى أن أغسطس/ آب شهد مبيعات بقيمة 47.8 مليار درهم نتجت عن 16440 تصرفاً. وحققت الرهون 12 مليار درهم، نتجت عن 3500 إجراء. أما الهبات فسجلت 4.3 مليار درهم تحققت من خلال 634 معاملة.
2.2 مليار درهم تصرفات عقارات دبي
دبي: «الخليج»
سجلت التصرفات العقارية في سوق دبي بمستهل تعاملات الأسبوع، الاثنين، نحو 2.16 مليار درهم نتجت عن 817 إجراء، حسب بيانات «دبي ريست».
بلغت قيمة المبيعات 1.57 مليار درهم نتجت عن 621 صفقة، جاءت أعلاها في منطقة برج خليفة بقيمة 136 مليون درهم من خلال 32 صفقة، ثم دبي مارينا ثانية بنحو 131 مليون درهم (32 صفقة)، تلتها الخليج التجاري ثالثة ب 88 مليون درهم (45 صفقة).
كما بلغت الرهون 335 مليون درهم من خلال 164 إجراء، حيث جاءت منطقة أبراج بحيرات جميرا أولاً بقيمة 70 مليون درهم من خلال 8 إجراءات، ثم نخلة جميرا في المركز الثاني ب 17 مليون درهم نتجت عن 3 إجراءات، تلتها دبي كريك هاربور ثالثة بنحو 16.6 مليون درهم من خلال 6 إجراءات.
أما الهبات فوصلت إلى 233 مليون درهم من خلال 32 معاملة. جاءت منطقة تلال الإمارات في المركز الأول بقيمة اقتربت من 140 مليون درهم من خلال معاملة واحدة، ثم نخلة جميرا ثانية بنحو 35 مليون درهم من خلال معاملتين، ودبي مارينا ثالثة ب 18.5 مليون درهم نتجت عن 4 معاملات.
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة صحيفة الخليج ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من صحيفة الخليج ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
