كتب هانى الحوتىالجمعة، 14 نوفمبر 2025 05:00 م شهد القطاع السياحي خلال عام 2025، طفرة حقيقية غيرت خريطة الإيرادات لدى أكبر رجال الأعمال، بعدما تحولت الفنادق والمنتجعات إلى محركات نمو قوية، رفعت الأرباح التشغيلية، وزادت التدفقات الدولارية، ورسخت موقع مصر كأحد أبرز الوجهات السياحية في المنطقة، وهو ما انعكس مباشرة على نتائج الشركات الكبرى مثل مجموعة طلعت مصطفى، وأوراسكوم للتنمية مصر، ومجموعة بيراميزا المملوكة لمجدي عزب، إضافة إلى الفنادق الحكومية مثل الريتز كارلتون وسفير دهب. هشام طلعت.. من إمبراطور العقار إلى قيصر الضيافة نجح هشام طلعت مصطفى في تثبيت موقعه كأحد أقوى اللاعبين في صناعة السياحة، بعدما سجل قطاع الفنادق بالمجموعة إيرادات بلغت 9.9 مليار جنيه خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 مقارنة بـ7.8 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، بنسبة نمو 27%، كما ارتفعت المؤشرات التشغيلية الرئيسية، وعلى رأسها صافي الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك، إلى جانب نمو هوامش الربحية بشكل ملحوظ مقارنة بعام 2024. وفنادق فورسيزونز التابعة للمجموعة، والتي تضم فورسيونز بلازا، وفورسيزونز شرم الشيخ، وفورسيزونز سان ستيفانو، بالإضافة إلى فندق كيمبينسكي النيل، حققت أداءً متفوقًا بتسجيلها إيرادات تشغيلية بلغت 4.2 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2025 مقابل 3.2 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة نمو 32%، أما الفنادق الحكومية التي تديرها المجموعة من خلال شركة ليجاسي المالكة لفنادق تاريخية مثل ماريوت عمر الخيام بالزمالك، وماريوت مينا هاوس، وسوفتيل ليجند أولد كاتاراكت أسوان، وموفنبيك أسوان، وسوفيتيل وينتر بالاس الأقصر، وشتايجنبرجر التحرير، وشتايجنبرجر سيسيل بالإسكندرية، فقد سجلت إيرادات تشغيلية بلغت 5.7 مليار جنيه خلال الأشهر التسعة الأولى من 2025 مقارنة بـ4.4 مليار جنيه العام الماضي، بمعدل نمو سنوي 30%. صفقة الاستحواذ على ليجاسي ضاعفت الطاقة التشغيلية للمجموعة بإضافة نحو 2500 غرفة جديدة، لترتفع السعة الفندقية إلى 3500 غرفة، مما عزز من تنوع محفظة المجموعة جغرافيًا وسوقيًا، ودعم تدفقاتها الدولارية المستقرة. ويستهدف هشام طلعت رفع نسبة الإيرادات المقومة بالعملات الأجنبية إلى 60% من إجمالي الإيرادات، بعدما بلغت نحو الثلث في عام 2024، في حين قفز صافي الأرباح التشغيلية لقطاع الضيافة إلى 4.9 مليار جنيه خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2025، مقابل 3.8 مليار جنيه في الفترة ذاتها من عام 2024، بنسبة نمو سنوي 31%. وتستعد المجموعة لزيادة محفظتها الفندقية عبر ثلاثة مشروعات جديدة قيد التنفيذ، تشمل فورسيزونز الأقصر، وفورسيونز مدينتي، ومنتجع مرسى علم، والتي من المقرر بدء تشغيلها تباعًا اعتبارًا من 2026، كما تعمل المجموعة على إنشاء مجمع سياحي ضخم بالقرب من المتحف المصري الكبير، يضم فندقًا فاخرًا من فئة الخمس نجوم بسعة 495 غرفة، باستثمارات تبلغ 788 مليون دولار، ومن المتوقع أن يحقق دخلًا سنويًا صافيًا بنحو 100 مليون دولار ومبيعات عقارية إضافية تقدر بـ233 مليون دولار، ما يرفع الطاقة الفندقية للمجموعة إلى ما يزيد على 5 آلاف غرفة. وفي شرم الشيخ، يطور هشام طلعت مشروع "شرم باي"، وهو مجمع سياحي متكامل متعدد الاستخدامات يمتد على نحو مليوني متر مربع في قلب المدينة، ويضم نحو ثلاثة آلاف وحدة سكنية، ومنطقة تجارية وترفيهية ومارينا عالمية، بإطلالة مباشرة على محمية رأس محمد، ومن المتوقع أن تتجاوز مبيعات المشروع 100 مليار جنيه بهوامش ربح تصل إلى 30%. سميح ساويرس.. الجونة تواصل تسجيل الأرقام القياسية واصلت فنادق الجونة المملوكة لسميح ساويرس مسارها الصعودي، مسجلة معدل إشغال بلغ 74% خلال الربع الثالث من عام 2025، بزيادة واضحة عن مستويات 2024، بينما ارتفع متوسط سعر الغرفة بنسبة 23.2% ليصل إلى 5595 جنيهًا لليلة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ما ساهم في ارتفاع إجمالي الإيرادات التشغيلية بنسبة 29.8% لتصل إلى 734.8 مليون جنيه خلال الربع الثالث من 2025، وارتفاع الإيرادات الفندقية بنسبة 27.25% إلى 1.3 مليار جنيه. وخلال الأشهر التسعة الأولى من العام، سجل القطاع الفندقي بالمجموعة إيرادات بلغت 3.9 مليار جنيه بنسبة نمو 38.9%، وارتفع معدل الإشغال إلى 74% مقارنة بـ69% العام الماضي، كما ارتفع متوسط سعر الغرفة بنسبة 34.2% ليصل إلى 5705 جنيهًا، فيما صعد إجمالي الإيرادات التشغيلية بنسبة 52.8% ليصل إلى 2.2 مليار جنيه، ويشكل الأجانب نحو 82% من نزلاء الجونة، ما يعكس قوة جاذبيتها العالمية وتنافسيتها على مستوى الوجهات السياحية. وخلال مهرجان الجونة السينمائي في أكتوبر الماضي، وصلت جميع فنادق الجونة إلى الإشغال الكامل، ما دفع إيرادات القطاع السياحي بالمجموعة إلى 2.8 مليار جنيه خلال الأشهر التسعة الأولى من 2025 بنسبة نمو سنوي بلغ 43.3%. وفي طابا، ورغم التحديات التشغيلية، نجحت فنادق ساويرس في تحقيق زيادة بنسبة 30.9% في إجمالي الإيرادات لتصل إلى 193.8 مليون جنيه، وسجلت معدل إشغال نحو 27%، وارتفاعًا في الأرباح التشغيلية بنسبة 57.2 مرة لتصل إلى 28.6 مليون جنيه، في مؤشر على الاستعداد لاستقبال الطلب المتوقع عقب تحسن الأوضاع السياحية. مجدي عزب.. بيراميزا تقلب الخسائر أرباحًا حقق رجل الأعمال مجدي عزب، مالك شركة بيراميزا للفنادق والقرى السياحية، نتائج قوية خلال النصف الأول من عام 2025، في ظل موجة الانتعاش السياحي، وسجل فندق بيراميزا القاهرة إجمالي ربح بلغ 20.2 مليون جنيه مقابل 2.3 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من العام الماضي، وحقق فندق بيراميزا الجلاء أرباحًا بلغت 106.1 مليون جنيه مقارنة بـ60 مليون جنيه العام الماضي، فيما تحول فندق بيراميزا شرم الشيخ من الخسائر إلى الربحية محققًا 146.5 مليون جنيه مقابل خسائر 39.1 مليون جنيه العام الماضي، وحقق فندقا بيراميزا سهل حشيش وفلو اسبكترا أرباحًا بلغت 304.8 مليون جنيه و33.8 مليون جنيه على الترتيب. القطاع الحكومي يدخل السباق… الريتز كارلتون وسفير دهب يتألقان جاء أداء الفنادق المملوكة لشركة مصر للفنادق ليعكس قوة التعافي السياحي، وسجل فندق الريتز كارلتون متوسط إشغال بلغ 81% خلال الفترة من 1 يوليو وحتى 30 سبتمبر 2025، بإيرادات بلغت 233.5 مليون جنيه مقابل 247.2 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي، كما ارتفعت إيرادات كازينو الألعاب إلى 234.7 مليون جنيه مقابل 191.1 مليون جنيه بزيادة 27.5%. أما فندق سفير دهب، فقد حقق أداءً استثنائيًا خلال الربع الأول من السنة المالية الحالية، مسجلًا متوسط إشغال بلغ 84% وإيرادات بلغت 42.4 مليون جنيه مقابل 20.7 مليون جنيه العام الماضي، بزيادة بلغت 104.8% ومتجاوزًا المستهدف البالغ 28.7 مليون جنيه بنسبة 47.7%. وتمتلك شركة مصر للفنادق فندقي النيل ريتز كارلتون وسفير دهب، إضافة إلى حصص في شركات سياحية عدة مثل شركة أبو ظبي للاستثمارات السياحية ومصر أسوان ورواد الواحات ومصر سيناء للسياحة.
