يبحث الكثير من المواطنين عن خطوات عمل تحرير توكيل عام رسمي لعام 2025، لمعرفة الإجراءات الورقية المتعلقة بالتعامل مع الشهر العقاري، لذلك يعرض موقع لحظات نيوز كيفية عمل تحرير توكيل عام رسمي إلكترونيًا، مع ذكر المستندات المطلوبة، وتوضيح كيفية حجز موعد في الشهر العقاري أون لاين، بالإضافة إلى تقديم نموذج توكيل عام رسمي.

كيفية عمل تحرير توكيل عام رسمي إلكترونيًا

تتيح بوابة مصر الرقمية عدد من الخدمات الإلكترونية التي يمكن أن يحصل عليها المواطن من داخل المنزل، ومن ضمن تلك الخدمات: إمكانية عمل تحرير توكيل عام رسمي، وفيما يلي الخطوات الواجب اتباعها لعمل التوكيل:

1. قم بزيارة الموقع الرسمي الإلكتروني لمنصة مصر الرقمية ” من هنا“.
2. قم باختيار خدمات التوثيق.
3. ثم قم باختيار (تحرير توكيل عام رسمي)، ثم أضغط على أبدأ الخدمة.
4. سجل البيانات المطلوب إدخالها عبر الموقع.
5. اضغط على الموافقة على الشروط والأحكام.
6. ستظهر لك نافذة خاصة ببيانات الطرف الثاني لاستكمال الخدمة.
7. في حالة كان الطرف الثاني محامي، قم بالضغط على مربع الاختيار (محامي)، ثم أدخل البيانات الخاصة به، واضغط على إضافة.
8. اختر عنوان الديباجة، سيتم عرض شكل التوكيل الذي يتم استلامه، ثم اضغط على التالي.
9. قم بإدخال البيانات الخاصة باستلام التوكيل، وتضمن: اختيار المحافظة، واختيار المكتب الأقرب لك.
10. قم بتحديد الموعد المناب لاستلام التوكيل، ثم اضغط على التالي.
11. في النهاية سيتم عرض ملخص الطلب الخاص بك، لتقوم بمراجعة المبلغ المستحق سداده، ثم اضغط على سجل الآن، واختر طريقة السداد المناسبة لك.

التوكيل العام الرسمي ليس له مدة صلاحية إلا في حالة قرار أصحاب التوكيل بإلغائه، أو في حالة وفاة الموكل، أو وفاة المحامي، ويستلزم لعمل توكيل قضايا الذهاب إلى الشهر العقاري، وتصل تكلفة عمل التوكيل العام في قضايا الفرد الواحد إلى 31 جنيه مصري، وفي حالة اختلاف المهن يسدد الشخص رسوم تبلغ حوالي46 جنيه مصري.

المستندات المطلوبة لعمل تحرير توكيل عام رسمي

هناك بعض الأوراق والمستندات المطلوبة عند عمل توكيل عام رسمي، وهي كالتالي:

• أصل بطاقة الرقم القومي، شريطة أن تكون مازالت سارية.
• اسم الوكيل، وعنوانه، ووظيفته، وجنسيته.
• يجب أن يكون للوكيل محامي، أو قريب حتى الدرجة الثالثة.

كيفية حجز موعد في الشهر العقاري أون لاين

أتاحت وزارة العدل من خلال تطبيق (أرغب في عمل توكيل)، تحديد موعد في الشهر العقاري لأي مواطن إلكترونيًا، وفيما يلي خطوات حجز الموعد:

1. م بتحميل تطبيق (أرغب في عمل تطبيق) على هاتفك، ويمكن تحميله لأنظمة الأندرويد “من هنا“، ولأنظمة الآيفون “من هنا“.
2. قم بفتح التطبيق، ثم أدخل الرقم القومي الخاص بك كمستخدم.
3. حدد نوع المحرر المطلوب من الشهر العقاري.
4. قم باختيار أقرب مقر للشهر العقاري، من خلال الضغط على تطبيق قوائم وخرائط مكاتب التوثيق المميكنة عبر نظام تحديد المواقع GPS.
5. ثم قم بتحديد يوم، وحجز موعد.
6. أضغط على أيقونة تأكيد البيانات.
7. قم بمراجعة البيانات المدخلة، ثم اضغط على أيقونة موافق.

نموذج توكيل عام رسمي                

أقر أنا الموقع أدناه:

…….. المصري الجنسية وحامل جواز سفر مصري رقم…..، صادر من…..، بتاريخ…..، وبطاقة شخصية رقم….. صادرة من …. بتاريخ…، المقيم حاليًا في……

بأني قد وكلت السيد……، والحامل بطاقة شخصية رقم……، وعائلية رقم…… الصادرة من….. بتاريخ…..، والمقيم حاليًا في العنوان التالي: ……، فيما يلي:

أولًا: وإجراءات التقاضي وما يتعلق بها:

جميع القضايا لتي ترفع مني أو على أمام جميع المحاكم، وفي تقديم الأوراق للمحضرين، وفي الصلح، والانكار، والاقرار، والابراء، والطعن التزوير، وله الحق في تحليف اليمين وردها وقبولها، والطعن في تقارير المحكمين والخبراء، واستبدالهم وردهم في طلب تعيين الخبراء.

وللوكيل الحق في الحضور أمام جميع المحاكم بكافة أنواعها، من تصرفا، وقضايا، وخلافه، والأحوال الشخصية، والمحاكم الحسبية، وله الحق في التقرير بعمل الاستئناف، والاشكالات، والمعارضات، والالتماسات في جميع القضايا الجنائية، والمدنية، والاحوال الشخصية.

وله الحق في التقرير بالنقض في الاحكام، واتخاذ كافة ما تقتضيه إجراءات التقاضي، واستلام وتنفيذ صور الاحكام، وفي الحضور أمام المصالح الحكومية، والجهات الإدارية، ومصلحة الشهر العقاري بمأموريتها ومكاتبها، وتقديم وتوقيع الطلبات، والمذكرات، والالتماسات.

وللوكيل الحق في تسلم المستندات والعقود الرسمية والعرفية، وفي الحضور أمام مصلحة الضرائب ومأموريتها، ولجان التصالح والطعن، وتسليم التقريرات ولتقديرات وقبول ما يري قبوله، ورفض ما يري رفضه، وتقديم وتسوية الرسوم للمحاكم، وقبض باقيها، وتسلم وتسليم العقود والمستندات الرسمية والعرفية إلى المحاكم والجهات الادارية، وله الحق في التوقيع نيابة عني في كل ما تم ذكره.

ثانيًا: أعمال الإدارة:

للوكيل الحق في إدارة، وتأجير، واستئجار، وتحرير العقود الابتدائية والنهائية للعقارات، والأراضي الفضاء والمملوكة، وإدارة الأطيان الزراعية، وله الحق في تحصيل أو الدفع المبالغ الناتجة عن الإيجارات، وأخذ وإعطاء الايصالات والمخالصات، ومحاسبة المستأجرين.

كما أن له الحق في اتخاذ كافة الإجراءات لدى لجان المصالح، والجمعيات الزراعية، وفسخ عقود الايجار أو التنازل عنها، مع التوقيع على العقود والأوراق المتعلقة بها.

وله الحق في إقامة وإزالة المباني، وطلب واستلام الترخيص، وله الحق في تمثيلي أمام جميع المصالح الحكومية، وغير الحكومية، والقطاع الخاص والعام، ويشمل ذلك البلدية، ولهيئات، والتنظيم، والشركات الخاصة والعامة.

وفي حالة لزم الأمر له الحق في التوقيع، واستلام مواد البناء من أي جهة حكومية أو خاصة، ودفع المبالغ المستحق دفعها للعمال، والمقاولين، وتوقيع عقود التعاقد، والتنازل، والفسخ بمقابل أو بدون مقابل.

وللوكيل الحق في استيراد وتصدير البضائع، والآلات، والمنقولات وشحنها، بما في ذلك الطرود، وله الحق في تمثيلي أمام الواني والجمارك، والجهات المعنية بذلك شرعًا وقانونًا.

بالإضافة إلى أن له الحق في إيداع، وقبض وصرف المبالغ المستحقة من خزائن الشركات، والبنوك، والشركات، وكافة هيئات القطاع العام والخاص، ويتضمن ذلك ضرف المرتبات، والمعاشات الشهرية، والمكافآت، والادخار، والشيكات، والتأمين، مع الحق في توقيع الاقرارات، والأوراق، والمستندات المتعلقة بذلك.

ثالثًا: أعمال التصرف:

وكذلك وكلته في البيع والشراء، والبدل والمقايضة، والرهن والشطب، والقسمة والهبة، واشهار الإرث وانهاء الوقف، وفي أخذ حق الامتياز وشطبه، سواء بالنسبة للأطيان الزراعية أو أراضي الفضاء، أو العقارات المبنية، وكل ثابت ومنقول.

والتوقيع على كافة العقود الابتدائية والنهائية، وفي دفع وقبض الأثمان، واخذ وإعطاء المخالصات، وفي جميع التصرفات الناقلة للملكية والمقيدة لها، بما في ذلك جميع الإقرارات المتعلقة بذلك، وجميع أنواع عقود الشطب، وللوكيل أيضًا الحق في شراء وبيع، واستبدال وابدال الأسهم والسندات وبيعها وصرف كوبوناتها، والأوراق المالية.

وللوكيل الحق في شراء وبيع السيارات، واستخراج رخصها وتجديدها سنويًا، وتغير النمر المعدنية، وجميع إجراءات المرور، ويدفع الرسوم، وله الحق في التوقيع على العقود والأوراق الخاصة بذلك، وللوكيل أن يوكل ما يشاء في بعض ما تم ذكره أو كله.

وهذا توكيل مني بذلك

الاسم: …….      التوقيع: …….

الاسم: …….      التوقيع: …….

في نهاية المقال يكون قد تم ذكر كيفية عمل تحرير توكيل عام رسمي إلكترونيًا، مع ذكر المستندات المطلوبة، وتوضيح كيفية حجز موعد في الشهر العقاري أون لاين، بالإضافة إلى تقديم نموذج توكيل عام رسمي.

نسخ الرابط تم نسخ الرابط