يريد الكثير من المواطنين معرفة معلومات عن الضرائب العقارية خاصة بعد مطالبة مصلحة الضرائب بسرعة إخطارها بالتأجير.ونستعرض خلال السطور الآتية عقوبة التهرب من أداء الضريبة العقارية. أسس تقدير القيمة الإيجارية المتخذة أساسا لحساب الضريبة على العقارات المبنيةتقدر القيمة الايجارية للعقارات المبنية بمعرفة لجان الحصر والتقدير المنصوص عليها فى المادة (13) من القانون، وذلك بعد تقسيمها وفقا لاسس وقواعد التقييم التي تعتمدها لجان الحصر والتقدير. ما سعر الضريبة على العقارات المبنية؟تفرض الضريبة علي العقارات المبنية بسعر 10% من صافي الإيجار السنوي، وهو سعر ثابت أيا كان الغرض من استعمال الوحدة ( سكني – غير سكني -….). الضريبة على العقارات متى يستحق سداد الضريبة ؟الضريبة تستحق سنويا وفقا لهذا القانون اعتبارا من أول يناير للسنة التالية التى تبدأ فيها إجراءات الربط، وتحصيل الضريبة على قسطين متساويين الأول حتى نهاية شهر يونية والثانى حتى نهاية شهر ديسمبر من ذات السنة، ويجوز للمكلف سدادها فى ميعاد سداد القسط الاول. علما أن قيمة الضريبة تظل ثابتة لمدة خمس سنوات ثم يصير النظر فى أعادة تقديرها بعد انتهاء هذه الفترة أذا ما طرأ على القيمة الإيجارية ( وعاء الضريبة) ما يؤثر عليها بالزيادة أو النقصان. أين سيتم سداد الضريبة العقارية؟يكون دين الضريبة وفقا لهذا القانون واجب الأداء فى مقر مديريات الضرائب العقارية بالمحافظات والمأموريات التابعة لها دون حاجة الى مطالبة فى مقر المدين. ما حالات التهرب من أداء الضريبة؟حدد القانون حالات التهرب من أداء الضريبة فى الآتى:-تقديم أوراق أو مستندات غير صحيحة أو مزورة للجنة الحصر والتقدير أو للجنة الطعن أو ابداء بيانات على غير الواقع أو الحقيقة عند الحضور للمناقشة أمام هذة اللجان بقصد التأثير على قراراتهما.أو تقديم مستندات غير صحيحة بقصد الاستفادة بالإعفاء من الضريبة بدون وجة حق.أو الامتناع عن تقديم الاقرار بزوال سبب الاعفاء من الضريبة.أو تقديم مستندات غير صحيحة من شأنها اصدار قرار برفع الضريبة دون وجة حق.ولا يجوز تحريك الدعوى الجنائية فى الجرائم السابقة إلا بناء على طلب كتابى من الوزير أو من ينوب عنه. ما عقوبة التهرب من أداء الضريبة العقارية؟يعاقب بغرامة لا تقل عن ألف جنيه ولا تجاوز خمسة آلاف جنيه بالإضافة إلى تعويض يعادل مثل الضريبة التى لم يتم أداؤها لكل ممول خالف هذا القانون بقصد التهرب من أداء الضريبة المستحقة عليه. الأكثر قراءة
