كتبت – مرام محمد
الثلاثاء، 18 نوفمبر 2025 01:00 صيشغل اهتمام كثيرٌ من المواطنين في مناطق الإيجارات القديمة في حي الهرم، معرفة طبيعة تقسيم مناطق الحي وتأثير ذلك على أسعار الإيجارات، بعد أن أنهت لجان الحصر والتقسيم تصنيفها إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية.
ويعد هذا التصنيف حجر الأساس في تحديد القيمة الإيجارية الجديدة، حيث ستختلف قيمة الزيادة وفقًا لطبيعة المنطقة.
وجاء تقسيم المناطق التي تضم أماكن مؤجرة للغرض السكني في حي الهرم، الخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025، وفقًا لما انتهت إليه لجان الحصر وتقسيم المناطق على النحو التالي:
أولًا: المناطق المتميزة فى حى الهرممنطقة: قطاع حدائق الأهرام
حدود المنطقة:
- شمال/اتجاه الطريق الدائري
- جنوب/طريق الفيوم الصحراوي + طريق الواحات
- شرق/مساكن الرماية
- غرب/اتجاه الطريق الدائري
منطقة المتحف وكفر الجبل
حدود المنطقة:
- شمال/الطريق الدائري
- جنوب/الطريق الدائري
- شرق/طريق المنصورية
- غرب/حدائق الأهرام والمنطقة الأثرية
منطقة: محيط شارع الهرم
حدود المنطقة:
- شمال/سيد أحمد-خالد بن الوليد
- جنوب/محور أنور السادات
- شرق/طريق المنصورية
- غرب/المنصورية (منطقة الأهرامات)
منطقة: محيط شارع فيصل
حدود المنطقة:
- شمال/سكينة
- جنوب/فيصل سيد أحمد-خالد بن الوليد
- شرق/الطالبية
- غرب/المنصورية
منطقة: القطاع الشمالي
- شمال/الدائري.
- جنوب/فيصل.
- شرق/الحرمين-الفاروق-مصرف جلال-الملك فيصل-الدكتور لاشين-كعبيش-أبو رشيد-الصفا والمروة-إبراهيم سليمان-جابر عثمان.
- غرب/عمرو بن عاص.
منطقة: القطاع الجنوبي
- شمال/محور أنور السادات.
- جنوب/طريق كفر طهرمس.
- شرق/حي بولاق الدكرور.
- غرب/ شارع فيصل.
منطقة كفر طهرمس
- شمال/الطريق الدائري.
- جنوب/طريق كفر طهرمس.
- شرق/حي بولاق الدكرور.
- غرب/شارع فيصل.
منطقة: منشأة البكاري وكفر غطاطي
- شمال/مدينة كرداسة.
- جنوب/الدائري.
- شرق/الدائري.
- غرب/المنصورية.
وتولت لجان الحصر، التي تم تشكيلها بقرار من المحافظ، مهمة تقسيم المناطق التي تشمل وحدات إيجار قديم إلى ثلاث فئات رئيسية هي: مناطق متميزة، ومناطق متوسطة، ومناطق اقتصادية.
ويعتمد هذا التقسيم على مجموعة من المعايير أبرزها الموقع الجغرافي وطبيعة الشارع الكائن به العقار ومستوى البناء ومواد التشييد ومساحات الوحدات، إلى جانب توفر المرافق والخدمات العامة مثل المياه والكهرباء والغاز والاتصالات، وشبكة الطرق ووسائل المواصلات، وكذلك الخدمات الصحية والتعليمية والاجتماعية في نطاق المنطقة.
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة اليوم السابع ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من اليوم السابع ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
