دبي: ملحم الزبيدي

سجلت سوق عقارات دبي منذ بداية العام 2024 وحتى نهاية إبريل/نيسان 63 صفقة بيع لمنازل سكنية فاخرة بقيمة 10 ملايين دولار فأكثر، وبلغت القيمة الإجمالية لهذه المنازل 3.6 مليار درهم (نحو مليار دولار)، حسب بيانات الموقع الإلكتروني ل «دائرة الأرضي والأملاك».

ووصل سعر أغلى وحدة سكنية فاخرة إلى 140.5 مليون درهم (38 مليون دولار)، وهي عبارة عن شقة سكنية في «جزيرة 2»، وتتكون من 5 غرف بالإضافة إلى العديد من المرافق على مساحة إجمالية تبلغ 1803 أمتار مربعة. أما أقل مبايعة بقيمة 36 مليون درهم (نحو 10 ملايين دولار)، فجاءت في مشروع «فُلا من أمنيات» ضمن منطقة «قناة دبي المائية»، وهي عبارة عن شقة سكنية تتضمن 3 غرف على مساحة 585 متراً مربعاً.

والجدير بالذكر، أن إجمالي مبيعات المنازل الفخمة بقيمة 10 ملايين دولار فأكثر قد ارتفع بنسبة 92.4% إلى 431 عملية بيع، خلال عام 2023، وفقاً لتحليل أجرته شركة الاستشارات العقارية العالمية «نايت فرانك». كما شهدت القيمة الإجمالية للمبيعات ارتفاعاً بنسبة 91%، في العام الماضي، حيث بلغت 7.6 مليار دولار (27.9 مليار درهم)، وتم تحقيق 28% منها في الربع الأخير وحده.

والجدير بالذكر، أن التصرفات الإجمالية في سوق عقارات دبي، سجلت منذ بداية العام 2024 وحتى نهاية إبريل/نيسان، 214.4 مليار درهم، نتجت عن 64250 إجراء، حسب بيانات «أراضي دبي». وأوضحت أن مبيعات القطاع في الإمارة خلال 4 أشهر حققت 141 مليار درهم، من خلال 48380 صفقة.

وأشارت بيانات الدائرة إلى أن قيمة مبيعات الوحدات السكنية (شقق وفلل)، التي تزيد قيمتها على مليون دولار (3.66 مليون درهم)، في السوق العقاري بدبي خلال 4 أشهر من العام الجاري، سجلت نحو 26.7 مليار درهم نتجت عن 3621 صفقة.

أغلى 10 صفقات عقارية في دبي منذ مطلع 2024

140.5 مليون درهم

شقة في «جزيرة 2»

140 مليون درهم

شقة في «دبي واتر كنال»

137.4 مليون درهم

شقة في «جزيرة 2»

95.6 مليون درهم

شقة في نخلة جميرا

80 مليون درهم

شقة في نخلة جميرا

79 مليون درهم

شقة في نخلة جميرا

79 مليون درهم

فيلا في جزر العالم

78.6 مليون درهم

شقة في نخلة جميرا

75 مليون درهم

شقة في نخلة جميرا

73.2 مليون درهم

شقة في نخلة جميرا