دبي: ملحم الزبيدي

واصلت دبي ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز الوجهات العالمية لجذب الأثرياء، ما انعكس على سوق العقارات الفاخرة بالمدينة، خلال السنوات القليلة الماضية، حيث حققت 933 صفقة بيع لعقارات بقيمة 10 ملايين دولار فما فوق (36.7 مليون درهم) خلال الفترة من 2010 و2023، حسب بيانات «نايت فارنك» و«ريدن». وتصدرت دبي قائمة المدن العالمية من حيث أعلى مبيعات المنازل الفاخرة بقيمة 10 ملايين دولار وما فوق، بواقع 431 صفقة، تلتها لندن ثانية ب 240 صفقة، ونيويورك ثالثة ب 211 صفقة، وهونغ كونغ رابعة ب 163 صفقة، وفي المركز الخامس جاءت لوس أنجلوس ب 161 صفقة.

أوضحت بيانات «نايت فرانك» و«ريدن»، أن الربع الأول من عام 2024 سجل مبيعات كبيرة لمنازل بنفس القيمة (10 ملايين دولار فما فوق) في مناطق مختلفة من دبي، حيث بلغت إجمالي عدد الصفقات 101 صفقة.

وعلى صعيد صفقات العقارات التي تزيد على 25 مليون دولار (نحو 92 مليون درهم)، حقق سوق دبي 115 صفقة منذ العام 2015، استحوذ الربع الأول 2024 على 12 صفقة.

• أين يشتري الأثرياء؟

استحوذت 15 منطقة حضرية على مشتريات الأثرياء في سوق عقارات دبي، خلال الربع الأول 2024، حيث تصدرت «نخلة جميرا» القائمة ب39 صفقة، تلتها «نخلة جبل علي» ثانية ب 10 صفقات، ثم «الخليج التجاري» ومدينة محمد بن راشد في المركز الثالث ب 7 صفقات لكل منها، أما المركز الرابع، فكان من نصيب كل من منطقتي «الوصل» و«جميرا باي» ب 6 صفقات لكلا منهما، وجاءت «دبي هيلز استيت» و«تلال الغاف» خامساً ب 5 صفقات لكل منها.

• جاذبية دبي

تعزز هذه الأرقام مكانة دبي بين المدن ال50 الأكثر جذباً للأثرياء في 2024. وحسب قائمة «هنلي آند بارتنرز»، وبفضل زيادة عدد سكانها من المليونيرات بنسبة 78%، خلال العقد الأخير، تجاوز عدد المليونيرات في دبي حاليًا 72,500 مليونير، إضافة إلى 212 سنتي مليونير و15 مليارديراً.

• الأعلى نمواً

وتحتل دبي المركز ال21 بين المدن الأعلى عالمياً من حيث عدد الأثرياء، ويتوقع دخولها قائمة ال20 الأعلى قريباً.

وشهدت دبي ثاني أعلى صافي تدفق لأصحاب الملايين على مستوى العالم في عام 2023، مما يعزز التقدم الكبير الذي تحققه الإمارة في مختلف القطاعات، مع تركيز كبير على قطاع الطيران الذي يرتبط ارتباطاً وثيقاً بتنميتها الاقتصادية الاستثنائية.