الشامسي: النتائج الإيجابية تعكس الزخم المتصاعد لعقارات الإمارة
شهدت إمارة الشارقة نموًا لافتًا في الاستثمار الأجنبي داخل القطاع العقاري خلال التسعة شهور الأولى من عام 2025، ما يعكس ثقة المستثمرين الإقليميين والدوليين في البيئة الاستثمارية في الإمارة ومتانة اقتصادها العقاري.
وبحسب تقرير دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، بلغ إجمالي قيمة تداولات المستثمرين الأجانب نحو 23.2 مليار درهم خلال التسعة شهور من عام 2025، مسجلاً نموًا سنويًا بنسبة 62.2% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2024.
ووصل عدد العقارات المتداولة للمستثمرين الأجانب إلى 13428 عقاراً، ما يعكس النشاط المتزايد في عمليات البيع والتملك من قبل المستثمرين من مختلف الجنسيات.
واستقطبت إمارة الشارقة خلال الشهور التسعة الأولى من العام مستثمرين من 121 جنسية حول العالم، ما يعكس تنامي الثقة الدولية بالقطاع العقاري المحلي ونجاح الإمارة في ترسيخ مكانتها وجهة آمنة ومستقرة للاستثمار العقاري.
الإماراتيون في الصدارة
تصدّر مواطنو دولة الإمارات العربية المتحدة قائمة المستثمرين بحجم استثمارات بلغ 21.1 مليار درهم موزعة على 28561 عقارًا، تلاهم مواطنو الدول الأخرى باستثمارات قيمتها 13.1 مليار درهم عبر 6116 عقاراً.
وجاءت الدول العربية في المرتبة الثالثة باستثمارات بلغت 7.5 مليار درهم ل 5855 عقارًا، بينما سجل مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي باستثناء الإماراتيين استثمارات بقيمة 2.6 مليار درهم من خلال 1457 عقاراً.
نمو الاستثمارات
وأظهرت البيانات ارتفاعًا عامًا في الاستثمارات عبر مختلف الفئات، حيث نمت استثمارات مواطني دولة الإمارات بنسبة 54.3%، ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي بنسبة 55.2%، ومواطني الدول العربية بنسبة 45.8%، فيما حققت الدول الأخرى أعلى معدل نمو بلغ 74.9% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024.
أظهرت الإحصاءات العقارية للفترة من 1 يناير إلى 30 سبتمبر 2025 أن إمارة الشارقة واصلت استقطاب المستثمرين من مختلف الجنسيات حول العالم. وجاءت الهند في المرتبة الأولى بحجم تداول بلغ نحو 6.1 مليارات درهم، تلتها سوريا في المركز الثاني بحوالي ملياري درهم، ثم باكستان ثالثة باستثمارات قدرها 1.5 مليار درهم.
وفي المرتبة الرابعة حلّت الأردن بإجمالي تداولات بلغت 1.37 مليار درهم، تلتها المملكة العربية السعودية في المركز الخامس بحوالي 1.26 مليار درهم، ثم مصر سادساً باستثمارات قاربت 1.12 مليار درهم.
وتؤكد هذه الأرقام تنوّع قاعدة المستثمرين الأجانب وثقتهم بالبيئة الاستثمارية المستقرة في إمارة الشارقة، التي تواصل ترسيخ مكانتها كوجهة عقارية إقليمية جاذبة.
جاذبية متزايدة
وفي السياق، أكد عبد العزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، أن «النتائج الإيجابية للقطاع العقاري خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 تعكس الزخم المتصاعد للسوق العقاري في الإمارة، الذي استفاد من القرارات التنظيمية المرنة التي سمحت بتملك غير الخليجيين في مناطق محددة، إضافةً إلى الاستقرار الاقتصادي والبيئة التشريعية الجاذبة التي تميز الإمارة الباسمة».
وأضاف الشامسي أن «تنوع الجنسيات واتساع قاعدة المستثمرين يعكسان تحول الشارقة إلى مركز إقليمي للاستثمار العقاري المستدام، يجمع بين المقومات الاقتصادية المتينة والفرص الواعدة في المشاريع السكنية والتجارية والصناعية، مشيرًا إلى أن هذا النمو يعزز مكانة الإمارة وجهة مثالية للعيش والاستثمار، وكأحد أبرز المحركات الداعمة لمسيرة التنمية المستدامة في دولة الإمارات».
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة صحيفة الخليج ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من صحيفة الخليج ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
