جدول المحتوياتToggle
يريد بعض الأشخاص في مصر معرفة هل يمكن بيع أرض الإسكان أم لا، وإذا كان هذا ممكن هل يوجد شروط لكي يتم عملية البيع أم لا، ويرغب بعض الأشخاص في مصر معرفة كافة الأوراق المطلوبة حتى تتم تلك الخدمة وتلك التساؤلات تتكاثر بشدة، ولذلك سوف نوافيكم من خلال موقع لحظات نيوز الأوراق المطلوبة لبيع أرض الإسكان وأهم الشروط الواجب توافرها لذلك.
هل يمكن بيع أرض الإسكان
يريد بعض الأشخاص معرفة مدى إمكانية بيع وحدات مشروع سكن مصر أي أرض الإسكان، وذلك حيث لا يمكن بيع أي وحدة من وحدات أرض الإسكان الجديدة حتى يتم سداد كافة الأقساط التي يجب دفعها للدولة، ثم يجب أن يتم مرور مدة سبع سنوات على شهادة الصلاحية الخاصة بالمبنى وبعدها يمكنه أن يتنازل عنها.
الأوراق المطلوبة لبيع أرض الإسكا
يوجد بعض الأوراق التي يجب أن تتوافر والتي قامت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتحديدها ليتم التنازل ونقل ملكية أرض الإسكان، وسوف نوافيكم كافة تلك الأوراق من خلال النقاط التالية:
- يلزم عليك أن تقوم بتقديم نسخة من بطاقة الرقم القومي.
- يلزم تقديم إيصال مياه للوحدة.
- يجب عليك أن تقوم بتقديم أصل محضر الاستلام.
- يجب تقديم إيصال يثبت دفع كافة قيمة المصاريف الخاصة بالوحدة.
- يجب تقديم إيصال ضريبة خاص بالتصرفات العقارية وذلك من ” مصلحة الضرائب العقارية”.
- يتطلب عليك أن تقوم بدفع مبلغ وهو 117 جنيه مصري، وهذا المبلغ هو رسوم خاصة بتقديم طلب تنازل.
- لابد أن يتم دفع كافة المصاريف الخاصة بالتنازل وهي تكون بنسبة 11% من إجمالي قيمة الوحدة.
- لابد أن يتم تقديم أصل من كشف الحساب الخاص بالشخص.
- لابد أن تقوم بتوفير أصول التوكيلات في حالة وجودها.
- بعدم أن يتم الحصول على الشقق أو الوحدات السكنية يجب تقديم شهادتين من خلال بنك التعمير والإسكان.
شروط التنازل عن أرض الإسكان
يمكنك التنازل عن أرض الإسكان عن طريق اتباع بعض الخطوات والقيام ببعض الإجراءات، ولكن يجب عليك استيفاء كافة الشروط، ولذلك سوف نوافيكم جميع تلك الشروط من خلال النقاط التالية:
- يجب أن يتم سداد كافة الأقساط الخاصة بالأرض السكنية كلها.
- لابد أن تكون الأرض قد أصبحت في حوزته وملكيته الخاصة بأكملها.
- يجب توافر توكيل رسمي خاص أو عام ويكون موثق في الشهر العقاري.
- تتم عملية التنازل أمام موظف مختص.
- يجب تحديد أوصاف الأرض التي يتم التنازل عنها.
يمكن التنازل عن أرض الإسكان كما ذكرنا في سالف الذكر عن طريق بعض الخطوات والإجراءات، ولكن يجب أن يتم تقديم بعض الأوراق والمستندات لذلك ولابد من توافر كافة الشروط المفروضة، ولذلك قد ذكرنا لكم من خلال الفقرات السابقة المعلومات حول سؤال هل يمكن بيع أرض الإسكان وأيضًا كافة الأوراق المطلوبة والشروط اللازم توافرها للتنازل.
نسخ الرابط تم نسخ الرابط
إتبعنا
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة لحظات نيوز ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من لحظات نيوز ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
