كتب إيهاب المهندس
الأربعاء، 30 أبريل 2025 04:00 صللحفظ على الحقوق في حالة تأجير شقة أو بيعها، يجب على طرفي العقد مراعاة بعض البنود منعا للتلاعب من قبل ضعفاء النفوس.
ولكتابة عقد إيجار شقة أو محل يجب اتباع بعض البنود ومنها...
1 ـ بيانات الأطراف
يجب أن تكون بيانات أطراف العقد واضحة وأن يكون الاسم كامل والرقم القومي والعنوان، لتفادي أي طعن بعدم صحة العقد.
2 ـ وصف العقار
يتم وصف العقار بدقة وكتابة العنون كاملا، وتحديد عدد الغرف والمساحة، وحالته وقت التسليم.
3 ـ قيمة الإيجار
يحدد في العقد قيمة الإيجار وطريقة الدفع.
4 ـ مدة العقد
يكتب في العقد مدة الايجار، وتاريخ بداية العقد والنهاية، والتأكيد أن العقد لا يجدد تلقائيا إلا بموافقة المالك
5 ـ الصيانة
يكتب في العقد من يتحمل صيانة المرافق وأيضا والمسئول عن دفع الفواتير،
6 ـ الفسخ
يوضح في العقد متي يتم فسخه تلقائيا في بعض الحالات مثل تغيير النشاط وعدم دفع الإيجار.
7 ـ التوقيع
يجب التأكد من توقيع الطرفين والشهود بأيديهم على العقد والاحتفاظ بنسختين على الأقل منه.
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة اليوم السابع ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من اليوم السابع ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
