أعلنت شركة دانوب العقارية عن واحد من أكثر المشاريع لفتًا للأنظار في دبي بعد أن كشفت عن برج تجاري جديد يحمل اسم النجم العالمي شاروخان Shah Rukh Khan.

وجاء الإعلان خلال فعالية موسعة استضافها أحد فنادق مومباي بحضور شخصيات من عالم الأعمال والإعلام وصناعة الترفيه، في خطوة تعكس تعاونًا استثنائيًا بين اسمين يرتبط كل منهما بقصة صعود طويلة امتدت عبر 33 عامًا.

برج في دبي يحمل اسم شاروخان Shah Rukh Khan

قدّمت الشركة مشروع "Shahrukhz by Danube" باعتباره تطويرًا تجاريًا فاخرًا سيقام على شارع الشيخ زايد، ضمن برج يتألف من 55 طابقًا ويهدف إلى استقطاب رواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن عنوان يتميز بالمكانة والنفوذ.

ويأتي إطلاق المشروع بالتزامن مع احتفال دانوب والممثل الهندي بمرور 33 عامًا على انطلاقتهما المهنية، وهو ما أضفى على الحدث طابعًا رمزيًا يرتبط بالإنجاز والاستمرارية.

استعراض تفاصيل المشروع في مومباي

استضافت مومباي الإعلان الرسمي في أمسية جمعت مئات المدعوين من مؤثرين وصنّاع محتوى ومستثمرين وقادة شركات، ما جعل الإطلاق من أكثر المناسبات المتابعة في قطاع العقار خلال هذا العام. وشهد الحدث عرضًا مرئيًا لملامح البرج ومساحاته وتصميمه المعماري الذي يتجاوز مليون قدم مربعة من المساحات المبنية.

وركّزت الشركة خلال الإطلاق على إبراز القيم المشتركة بين رحلتي دانوب وشاروخان، خاصة فيما يتعلق بالعمل المتواصل والحرص على ترسيخ حضور عالمي. وربطت الشركة بين مسيرة النجم الهندي التي بدأت بخطوات متواضعة وصولًا إلى مكانته الحالية، وبين توسعها في سوق العقار منذ تأسيسها قبل أكثر من ثلاثة عقود.

تطوير عقاري بمواصفات عالمية

اعتمد المشروع على مزيج من التصميم الفاخر والخدمات المتكاملة، مع تجهيز البرج بأكثر من 40 خدمة عالية المستوى تشمل مسابح خارجية علوية، مناطق مخصصة لرجال الأعمال، خدمات انتظار السيارات، ومنصات للهبوط الجوي. وتم تصميم هذه الخدمات بهدف تلبية احتياجات الشركات ورواد الأعمال الراغبين في بيئة عمل أكثر مرونة وتنوعًا.

أسعار وحدات برج شاروخان في دبي

عرضت دانوب أسعار الوحدات التجارية بأسعار تبدأ من $475,000، ضمن خطة دفع تعتمد على 1% شهريًا، وهي الآلية التي تروّج لها الشركة كجزء من رؤيتها لجعل التملك في دبي أكثر سهولة للمستثمرين الجدد.

ويسعى هذا النظام إلى فتح المجال أمام فئات أوسع للدخول إلى سوق العقار التجاري دون الحاجة إلى دفعات ضخمة في المراحل الأولى.

كما أفادت الشركة بأن المشروع سيتخذ موقعًا استراتيجيًا يمنح الشركات وصولًا سريعًا إلى مطار دبي الدولي ومركز دبي المالي وبرج خليفة.

وأوضحت أن البرج سيحتوي على مساحات واسعة مخصصة للإيجار والتملك، مع توقعات باستكمال البناء قبل نهاية 2029.

ظهور المشروع في مشهد الترفيه الهندي

تزامن الكشف عن المشروع مع تداول واسع في الصحافة الهندية بعد نشر شاروخان رسالة مطولة عبر منصاته الرقمية تحدث فيها عن ارتباط اسمه بمعلم جديد في دبي، مشيرًا إلى أن الارتباط بالمشروع يمنحه شعورًا خاصًا نظرًا للعلاقة الوثيقة التي تربطه بالمدينة منذ سنوات طويلة.

وتحوّل الحدث إلى محور نقاش في برامج الترفيه والاقتصاد بسبب القيمة الاستثمارية للمشروع التي وصلت إلى ما يعادل Rs 4,000 crore وفق تقديرات نشرتها وسائل إعلام هندية.

وقدّمت الشركة كذلك نماذج تصميم أولية للواجهة الخارجية التي ستتضمن مجسمًا للنجم الهندي عند المدخل الرئيسي. ويأتي هذا العنصر كجزء من الهوية البصرية للمشروع الذي يسعى لجذب الشركات العالمية عبر دمج الأنماط المعمارية الحديثة مع تأثيرات مستوحاة من الثقافة السينمائية الهندية.

توقعات بارتفاع الطلب على الوحدات التجارية

مع بدء العرض الأولي للوحدات، تتوقع الشركة زيادة الطلب خلال الأسابيع المقبلة اعتمادًا على موقع المشروع وعناصر تصميمه وخطة الدفع المعتمدة. ومن المنتظر أن يبدأ العمل الإنشائي خلال فترة قصيرة، مع نشر تحديثات دورية حول مراحل البناء ومساحات الوحدات المتاحة.

ويظهر المشروع كأحد التطورات العقارية التي تجمع بين الاستثمار الطويل الأمد والرمزية المرتبطة بصناعة السينما الهندية، في خطوة قد تسهم في جذب فئات جديدة من المستثمرين ممن لديهم ارتباط ثقافي أو فني بشاروخان.

ويترقب السوق العقاري في دبي انعكاسات هذا النوع من المشاريع على حركة الاستثمار خلال الفترة المقبلة، خصوصًا مع استمرار النمو الاقتصادي الذي تشهده الإمارة في قطاع الأعمال.