شهدت أسعار العقارات السكنية في دبي خلال الربع الثاني من هذا العام 2025، ارتفاعاً سنوياً 11.03% (مقارنة بالفترة نفسها من 2024)، وبنسبة 2.04% على نطاق ربعي (مقارنة بالربع الأول من 2025). 
وكذلك بالنسبة للعقارات التجارية، التي شهدت ارتفاعاً سنوياً 10.19%، وربعياً بزيادة 2.19%.

القطاع السكني

وبحسب مؤشر دبي العقاري الصادر عن «مركز دبي للإحصاء» (دبي الرقمية)، بلغ الرقم القياسي لأسعار الوحدات السكنية في الربع الثاني من هذا العام، 162 نقطة (158.77 نقطة في الربع الأول).
وبلغ الرقم القياسي لأسعار الفلل والتي تستحوذ على 74% من وزن المؤشر السكني، 143 نقطة (143.03 نقطة في الربع الأول)، فيما بلغ في الفلل، والتي تستحوذ على 26% من وزن المؤشر، 214.36 نقطة (203.56 نقطة للربع الأول 2025).
وبذلك، ارتفعت أسعار الشقق على نطاق سنوي، بنسبة 7.56% في الربع الثاني (8.49% في الربع الأول)، وكذلك الحال بالنسبة للفلل، التي قفزت أسعارها السنوية 18.30% (19.74 في الربع الأول).
فيما على نطاق ربعي، شهدت أسعار الشقق؛ ارتفاعاً بـ0.40% في الفصل الثاني (3.81 في الربع الأول)، وارتفعت أسعار الفلل؛ 5.30% (2.39% في الربع الأول).

القطاع التجاري

وبلغ الرقم القياسي لأسعار العقارات التجارية في الربع الثاني 2025، 176.73 نقطة (172.95 نقطة للربع الأول).
ووصل الرقم القياسي لأسعار عقارات الضيافة (تمثل 61.24% من وزن مؤشر العقارات التجارية)، إلى 142.80 نقطة في الربع الثاني (141.20 نقطة للربع الأول).
فيما لدى المحال والمكاتب التي تمثل 38.76% من وزن المؤشر التجاري، ارتفعت إلى 230.35 نقطة في الربع الثاني (223.12 نقطة للربع الأول).
وقفزت أسعار عقارات الضيافة خلال الشهور الـ12 الماضية؛ 7.13% في الربع الثاني (2.40% في الربع الأول).
وعلى نطاق ربعي؛ 1.13% خلال الفصل الثاني من 2025، (بينما تراجعت 1.10 في الربع الأول 2025).
وزادت أسعار الشقق الفندقية السنوية، 9.45% للربع الثاني (3.64% في الربع الأول)، وكذلك الغرف الفندقية، التي ارتفعت 1.05% (فيما انخفضــت 0.97% بالربــــع الأول).
وعلى نطاق فصلي؛ ارتفعت أسعار الشقق الفندقية 1.14%، (-0.46% في الربع الأول)، وارتفعت في الغرف الفندقية، 1.11% في الربع الثاني (انخفضت 2.86% في الربع الأول).

المحال والمكاتب

وقفزت الأسعار السنوية للمكاتب في دبي، 15.81% (11.64% للربع الأول).
وكذلك المحال، حيث ارتفعت 7.99%، (22.54% في الربع الأول). وعلى أساس فصلي؛ ارتفعت أسعار المكاتب 8.48% (انخفضت 4.79% بالربع الأول)، في الجهة المقابلة، انخفضت أسعار المحال 7.30% بالربع الثاني 2025 (ارتفعت 9.67% في الربع الأول).