تشهد إمارة دبي منذ مطلع عام 2025 نمواً سكانياً ملحوظاً، يعكس استمرار جاذبيتها كمركز عالمي للعيش والعمل وتحقيق الطموحات.
فمع تزايد أعداد السكان الذين اختاروا المدينة وجهةً للاستقرار والانطلاق نحو مستقبل أكثر ازدهاراً، تواصل الإمارة مواكبة هذا النمو بتوسّع مدروس في مشروعاتها السكنية والعمرانية، بما يضمن تحقيق التوازن بين العرض والطلب في سوق العقارات.
ووفقاً لرصد «الخليج»، استناداً إلى بيانات رسمية، يتبين أن الزيادة في عدد سكان دبي (المقيمون فيها بشكل دائم) خلال الأشهر العشرة الأولى من 2025، تسير بخطى متوازية مع الزيادة في عدد الوحدات السكنية الجديدة المبيعة — سواء كانت شققاً، فللاً، أو قطع أراضٍ.وتُظهر بيانات مركز دبي للإحصاء (دبي الرقمية)، أن عدد سكان الإمارة ارتفع بنسبة 4.5% منذ مطلع عام 2025 حتى نهاية شهر أكتوبرالماضي، أي بزيادة قدرها 177 ألف نسمة جديدة خلال عشرة شهور فقط. وبهذا وصل إجمالي عدد سكان دبي إلى أكثر من 4.036 مليون نسمة، مقارنةً ب 3.86 مليون نسمة في نهاية عام 2024. وشهد القطاع العقاري بدبي نشاطاً لافتاً من حيث عدد المبيعات وقيمتها، بما يتماشى مع النمو السكاني المتسارع. فقد أظهرت بيانات دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أن مبيعات الإمارة من الشقق السكنية والفلل والأراضي خلال الشهور العشرة الأولى من العام بلغت أكثر من 177 ألف وحدة وأرض جديدة، بإجمالي قيمة 555 مليار درهم ويُظهر تطابق الأرقام  بين زيادة عدد السكان (177 ألف نسمة) وزيادة  الوحدات المبيعة (177 ألف وحدة)، قدرة دبي على إدارة نموها الحضري باحترافية