الآلية تدعم استقرار رسوم الخدمات

تمكين الشركات من إبرام عقود تشغيلية طويلة

رفع مستوى الشفافية في إدارة المباني والمجمّعات

اعتمدت «دائرة الأراضي والأملاك في دبي»، بالتعاون مع «دبي القابضة لإدارة المجمعات»، لأول مرة، تثبيت رسوم خدمات «مجمّع نخلة جميرا الرئيسي»، لمدة 3 سنوات.

وتتيح الآلية الجديدة لشركات إدارة العقارات ذات الملكية المشتركة تقديم واعتماد ميزانية رسوم الخدمات لمدة 3 سنوات متتالية، عبر نظام «مُلاك»، مع إتاحة المجال لاستمرار اعتماد الميزانيات لمدة سنة، للجهات التي تفضل ذلك.

وتهدف الآلية إلى دعم استقرار رسوم الخدمات وتعزيز كفاءة التخطيط المالي طويل الأمد، من خلال تمكين شركات الإدارة من إبرام عقود تشغيلية تمتد لثلاث سنوات، مع مزوّدي الخدمات، وبما يعزز الوضوح واليقين لدى المُلّاك والمستثمرين، ويُسهم في رفع مستوى الشفافية في إدارة المباني والمجمّعات.

شفافية السوق

يمثل هذا الاعتماد خطوة استراتيجية تقودها إدارة ملكية العقارات المشتركة لتطوير نظام «مُلاك»، وانطلاقة لمرحلة أكثر نضجاً في إدارة المجمعات، تُعزّز استقرار السوق وشفافيته، وترفع مرونة القطاع العقاري، وقدرته التنافسية. ويُسهم هذا التطوير في تمكين شركاء الدائرة من شركات إدارة العقارات من إدارة التزاماتهم، المالية والتشغيلية، في مشاريع الملكية المشتركة بكفاءة أعلى، والتخطيط بثقة أكبر، واتخاذ قرارات أكثر استدامة استناداً إلى بيانات دقيقة وموثوقة.

وتشمل هذه التحسينات في «مُلاك» تعزيز التكامل الرقمي للبيانات، وتسهيل إجراءات التوثيق والمصادقة، بما يختصر الوقت والجهد، ويعزّز كفاءة المتابعة والرقابة، ويرتقي بجودة الخدمات المقدّمة لجميع الأطراف المعنية في القطاع العقاري.

استقرار الرسوم

أشار المهندس عبدالله أحمد الشحّي، المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري في أراضي دبي، إلى أنه تم تطبيق الآلية الجديدة للموازنة الممتدّة لثلاث سنوات، للمرة الأولى، بالتعاون مع دبي القابضة لإدارة المجمعات، كأول مشروع يتم اعتماد موازنته وفق هذا النموذج المتقدّم. ويمكن لكل شركات إدارة المجمعات في دبي اختيار هذه الآلية الجديدة، بما يدعم التخطيط المالي طويل الأمد، ويعزّز استقرار رسوم الخدمات، وتأتي هذه الخطوة ضمن جهود مؤسسة التنظيم العقاري لتعزيز الشفافية ورفع كفاءة إدارة المجمعات، وتحسين جودة الخدمات المقدّمة للمقيمين، والملّاك، والمستثمرين في الإمارة.

وجاء الإعلان عن هذا التطبيق خلال ورشة عمل تعاونية نُظّمت، أخيراً، بالتعاون مع شركة دبي القابضة لإدارة المجمعات، حيث تم استعراض أبرز التحديثات الداعمة للتخطيط المالي متعدّد السنوات، وتطوير آليات إدارة المجمعات في الإمارة.

تحسينات جوهرية

قال فرانسيس جياني، الرئيس التنفيذي لدبي القابضة لإدارة المجمعات: «نلتزم بتنفيذ تحسينات جوهرية وطويلة الأمد تُثري تجربة «المجمع»، وتحقق قيمة مستدامة لسكاننا في نخلة جميرا، وفي مختلف مجمعاتنا في دبي».

وتؤكد هذه الخطوة التزام دائرة الأراضي والأملاك في دبي بتطوير أنظمة حديثة تواكب احتياجات القطاع، وتعزز ثقة المتعاملين، وتدعم رؤية دبي في تقديم تجارب معيشية عالمية المستوى، عبر منظومة عقارية أكثر كفاءة وابتكاراً.