السويس – محمد عزام

نشرت الوقائع المصرية في العدد 20، قرار محافظة السويس رقم 160 لسنة 2025، بشأن تقسيم المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى، وذلك في إطار تطبيق أحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 الخاص بتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

ويأتي القرار بعد الاطلاع على القوانين المنظمة للإدارة المحلية وقوانين إيجار الأماكن، وقرارات رئيس مجلس الوزراء والمحافظ الخاصة بتشكيل لجان حصر وتقسيم المناطق، وبناءً على ما انتهت إليه لجان الحصر بالأحياء الخمسة بمحافظة السويس.

ونصت المادة الأولى من القرار على تقسيم المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام القانون، حيث تم تحديد تقسيم حي الأربعين إلى مناطق متميزة، ومتوسطة، واقتصادية، وفقًا لطبيعة ومستوى كل منطقة.

ووفقًا لما ورد في القرار، جاءت المناطق المتميزة داخل نطاق حي الأربعين على النحو التالي:

شارع الجيش
شارع أحمد عرابي
شارع صلاح نسيم
شارع ناصر
تقسيم المغربي

وجاءت المناطق المتوسطة كالتالي:

عزبة أحمد عبده الجديد
شارع الباسل
شارع النيل

فيما تم تصنيف المناطق الاقتصادية داخل حي الأربعين على النحو التالي:

مساكن المثلث
مساكن الإيمان 1 و2
مساكن السادات
مساكن العبور
مساكن مستقبل حودة
مساكن الشهداء
كفر عقدة
حي الكويت
تل القلزم
البديوي
كفر شارل
أرض الشركة الشرقية
كفر كامل
كفر أبو العز
كفر حودة
عمر بن الخطاب
الألبان القديمة
كفر أحمد عبده القديم
البراجيلي
كفر سليم الحي
شارع الغوري
كفر سلامة الغربي
كفر النجار
كفر العرب
كفر محمد سلامة

ويهدف هذا التقسيم إلى وضع إطار واضح لتصنيف المناطق السكنية، بما يسهم في تطبيق أحكام قانون الإيجار الجديد بشكل منظم وعادل، وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وفقًا لطبيعة كل منطقة ومستواها السكني.

وأكدت محافظة السويس، أن هذا القرار يأتي ضمن خطة شاملة لضبط منظومة الإيجارات القديمة وتحقيق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين، بما يحقق الاستقرار المجتمعي ويحفظ الحقوق القانونية لكافة الأطراف.