تفاصيل عديدة كشفت عنها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في الطرح الجديد ضمن مشروع “سكن لكل المصريين 7“، والذي يستهدف توفير وحدات سكنية كاملة التشطيب لمحدودي ومتوسطي الدخل، بمختلف المحافظات والمدن الجديدة.. في هذا التقرير يكشف “بانكير”  سعر الفائدة ومدة السداد  في سكن لكل المصريين 7 لكل فئة وتفاصيل الحجز.

تفاصيل التمويل وشروط الدخل في سكن لكل المصريين 7

يُطرح الإعلان بنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية 8% لمنخفضي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل، لمدة تصل إلى 20 عامًا.
ويبلغ مقدم جدية الحجز 50 ألف جنيه لمنخفضي الدخل و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل.
وتُحدد حدود الدخل كالتالي:

متوسطي الدخل: 20 ألف جنيه شهريًا كحد أقصى للفرد، و25 ألف جنيه للأسرة.

منخفضو الدخل: 12 ألف جنيه شهريًا للفرد، و15 ألف جنيه للأسرة.
 

يتم توفير كراسة الشروط إلكترونيًا، إلى جانب إمكانية تسجيل البيانات ورفع المستندات وسداد مقدمات الحجز والمصاريف الإدارية ومصاريف التسجيل من خلال الموقع الإلكتروني المخصص.

 تفاصيل إعلان “سكن لكل المصريين 7”

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن تفاصيل الطرح الجديد ضمن مشروع “سكن لكل المصريين 7″، والذي سيبدأ طرحه اعتبارًا من يوليو 2025. وجرى تحديد مبلغ جدية الحجز بـ50 ألف جنيه.

الطرح الأول من سكن لكل المصريين لمتوسطي الدخل

يتضمن الطرح الأول نحو 15 ألف وحدة سكنية مخصصة لمتوسطي الدخل، ويتم التخصيص وفق نظام أسبقية الحجز. يبدأ التقديم من 21 مايو 2025 ويستمر حتى 4 يونيو 2025. بعد غلق باب التقديم، سيتم فرز الطلبات لتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط، يلي ذلك فترة لتلقي التظلمات، ثم إتاحة فترة مدتها عشرة أيام للعملاء المنطبق عليهم الشروط لاختيار وحدة سكنية عبر موقع إلكتروني مخصص، مع إرسال رسائل نصية بمواعيد الحجز ورابط الموقع.

وستُمنح أولوية الحجز للعملاء متوسطي الدخل الذين سبق لهم التقدم بإعلانات سابقة للصندوق وتعذر عليهم سداد قسطين أو أكثر، وتم رفض طلباتهم. هؤلاء العملاء سيكون لهم فترة حجز سابقة لباقي المتقدمين.

المدن والمحافظات المتاحة في الطرح الأول من سكن لكل المصريين 7

ويشمل الطرح وحدات سكنية في المدن التالية: حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، وأسوان الجديدة.
كما يتضمن وحدات في المحافظات التالية: الدقهلية (جمصة)، دمياط (شطا – تل وردة)، البحر الأحمر (الغردقة)، المنيا (مغاغة)، مطروح.
وتتراوح المساحات بين 90 إلى 127 مترًا مربعًا.

الطرح الثاني من سكن لكل المصريين 7 لمنخفضي ومتوسطي الدخل

فيما يتضمن الطرح الثاني 101 ألف وحدة سكنية بنظام الإسكان الاجتماعي لفئات منخفضي ومتوسطي الدخل، ضمن وحدات الإسكان الأخضر. يبدأ التقديم من 8 يوليو 2025 وحتى 7 أغسطس 2025، وفق نظام التخصيص الإلكتروني العشوائي.

هذا الطرح مخصص فقط للعملاء الذين سبق تقدمهم بإعلان “سكن لكل المصريين 5” ولم يتمكنوا من الحصول على وحدة بسبب عدم انطباق الشروط أو ترتيب الأولوية، وسحبوا مبلغ جدية الحجز في الموعد المحدد، بشرط انطباق شروط الإعلان الحالي.

المدن المستهدفة في الطرح الثاني من سكن لكل المصريين 7

يشمل الطرح الثاني وحدات سكنية في المدن: العبور الجديدة، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، 15 مايو، أخميم الجديدة، أسوان الجديدة، أكتوبر الجديدة، السادات، بدر، طيبة، برج العرب، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، المنيا الجديدة.
كما يتضمن وحدات بعدد من المراكز في محافظات: أسوان، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنيا، المنوفية، سوهاج، قنا، دمياط، البحر الأحمر، الدقهلية، الوادي الجديد، مطروح، البحيرة.
وتتراوح المساحات بين 75 إلى 90 مترًا مربعًا.