الشارقة: «الخليج»
سلطت مدينة الشارقة للإعلام (شمس)، عبر المدونة الصوتية «حديث شمس» البودكاست التفاعلي، الضوء على أبرز التحديات الإعلامية والاقتصادية، وذلك انطلاقاً من دورها الرائد في تعزيز قطاع الإعلام في مختلف المجالات والتعريف بإنجازات إمارة الشارقة بمختلف القطاعات، حيث استضافت المدونة عدداً من المسؤولين والخبراء والشخصيات البارزة، بهدف تعزيز الشراكة مع كافة الجهات، واستعرضت المبادرات والمشروعات الرائدة والنجاحات، التي حققتها إمارة الشارقة في مختلف المجالات.
كما استضافت المدونة سعيد غانم السويدي رئيس اللجنة التمثيلية لمجموعة عمل قطاع العقارات بغرفة تجارة وصناعة الشارقة، وتناولت الجلسة الحوارية عدة محاور عقارية واقتصادية واستثمارية، وأبرز الفرص والتحديات التي تواجه قطاع العقارات، لا سيما في ضوء النهضة العمرانية التي تشهدها الإمارة، فضلاً عن السعي إلى الارتقاء بأداء النشاط الاقتصادي، عبر إطلاق برامج عمل فعالة تسهم في تعزيز النشاط العقاري في الإمارة، وما هو دور مجموعات العمل القطاعية التابعة للغرفة، التي تؤدي دوراً رئيسياً في تعزيز التواصل مع الجهات الحكومية المعنية، والفعاليات التي تنظمها مجموعة عمل قطاع العقارات.
وأكد السويدي، خلال الجلسة الحوارية، أهمية التواصل بين القطاع الخاص والحكومي، لتعزيز عمل هذه المجموعات التابعة لغرفة الشارقة، ودولة الإمارات لديها سياسة منفتحة ومرنة على الاستثمار المحلي والأجنبي، وقال إن الإمارة لديها قوانين وتشريعات ضمنت حقوق المستثمر، وحكومة الشارقة لديها قانون ضمان على كل مشروع يطرح للبيع، وهو قانون موجود من الثمانينات، حيث يدفع المطور نسبة 30% من قيمة المشروع كضمان ووديعة مع دائرة التسجيل العقاري، وهو الأمر الذي يضمن حقوق المشتري، ولا يوجد خوف من الاستثمار أو الشراء في مشروعات حكومة الشارقة.
وأضاف أن المشروعات الموجودة في الشارقة هي مشروعات نوعية، وعائد الدخل على هذه المشروعات نسبته عالية، مقارنة بالإمارات الأخرى والأسواق الأخرى، الأمر الذي يشجع على الدخول والاستثمار في القطاع العقاري، وهناك تنوع في المنتج العقاري في الإمارة، وكذلك في مواقعها الجغرافية مثل سكن للطلاب والعوائل، وتتميز الشارقة بالمشروعات السكنية العائلية، وهذا توجه صاحب السمو حاكم الشارقة، والإمارة تتميز بأنها عائلية بالدرجة الأولى، هو الأمر الذي يعطي أفضلية للشارقة، والشارقة مدينة علم وثقافة، ولديها المدينة الجامعية التي تعد من أبرز الجامعات في المنطقة والعالم، وساهمت في تعزيز المشروعات العقارية القريبة منها، والتي تخدم وتستفيد من المدينة الجامعية، عبر توفير مشروعات لسكن الطلاب، وهي مشروعات مستدامة وطويلة الأمد.
وأشار السويدي إلى أنه بدأ العمل في القطاع العقاري مع والده رحمة الله عليه في عمر 15 سنة، وكان يحضر اللقاءات والاجتماعات في الشركة، وهو الأمر الذي أكسبه الخبرة في التعامل مع كافة الأقسام في الشركة، واليوم قيادته للعمل جاءت نتيجة تراكم الخبرات في مجال إدارة الأعمال والعقارات، فالاستثمار العقاري من أهم أنواع الاستثمارات، وتتكامل وتترابط مع كافة القطاعات، ولنجاح الشباب في هذا القطاع يجب أن تكون لديهم أصول ثابتة تدعم أعمالهم، وأدعو الشباب للتثقف، عبر العديد من ورش العمل والدورات، التي تنظمها الدوائر الحكومية في الإمارة، والاستثمار في القطاع العقاري في متناول اليد للجميع، ويمكن تطويره، والعائد جيد للمستثمرين والشباب، ولكن الأهم هو نزع الخوف من نفوسنا لكي نواصل الاستثمار في هذا القطاع المهم والحيوي.
يذكر أن بودكاست «حديث شمس» من أهم مبادرات شمس، لتعزيز التواصل في المجال الإعلامي، ويقدمه الإعلامي عبدالله مراد المازمي من مدينة الشارقة للإعلام.