دبي: «الخليج»

كشف باس كويمان، الرئيس التنفيذي ومدير الأصول في شركة «دي إتش إف كابيتال»، عن تحول دولة الإمارات إلى وجهة عالمية رائدة لأصحاب الثروات الفائقة بحلول عام 2026 في ظل التوقعات التي تشير إلى أن 6700 مليونير سيتجهون إلى نقل أنشطتهم إلى الدولة بحلول نهاية هذا العام. وفي حال تحققت هذه التوقعات، سيصل عدد أصحاب الثروات الفائقة في الدولة إلى حوالي ضعف ما هو عليه في الولايات المتحدة وسنغافورة، والبالغ 3800 مليونير و3500 مليونير على التوالي مع نهاية العام.

وإضافة إلى ذلك، تشير التوقعات إلى ارتفاع عدد أصحاب الثروات الفائقة بنسبة 60 % بحلول عام 2026، ما يجعل دبي المدينة التي تضم أعلى تركّز للأثرياء في الشرق الأوسط، مع صافي ثروة إجمالي يتجاوز 3.7 تريليون درهم. ويعزى هذا النمو بشكلٍ رئيسي إلى عدد أصحاب الملايين الحالي في دولة الإمارات والبالغ 116500 مليونير. وعند المقارنة، تشير التوقعات إلى تنامي عدد الأفراد من أصحاب الثروات الفائقة في سنغافورة بنسبة 17.7% ليصل إلى حوالي 5300 فرد بحلول عام 2027. ويأتي هذا التدفق مدفوعاً برغبة أصحاب الملايين في الحفاظ على ثرواتهم والبيئة المواتية والمزدهرة اقتصادياً التي توفرها الدولة لتنميتها.

• سوق العقارات الفاخرة

وينعكس انتقال أصحاب الملاءات المالية العالية والفائقة إلى دولة الإمارات من خلال الازدهار الذي يشهده سوق العقارات الفاخرة في دبي، وهو أحد طرق الاستثمار العديدة التي تسعى إليها هذه الشريحة من الأفراد عادة لتنمية ثرواتهم. وشهد الربع الأول من عام 2024 بيع ما مجموعه 105 منازل تزيد أسعارها على 10 ملايين دولار، بزيادة قدرها 19% مقارنة بالعام السابق. كما تشير التوقعات لعام 2024 إلى إنفاق هؤلاء المستثمرين الأثرياء ما يصل إلى 4.4 مليار دولار على عقارات دبي هذا العام، ما يشير إلى زيادة لافتة بنسبة 76% عن عام 2023. ويحتاج أصحاب الملاءات المالية العالية والفائقة إلى استراتيجيات متطورة لتحقيق أهدافهم المالية الفريدة؛ إذ تتطلب طبيعتها عالية المخاطر وتحقيق استثمارات حصرية اتباع منهجية دقيقة.

• دبي الخيار الأول

وتعليقاً على هذا الموضوع، قال باس: «يسعى أصحاب الملاءات المالية العالية إلى تحسين وتنمية أموالهم، وهو ما يفسّر تزايد إقبالهم على الأسواق النشطة مثل دبي. تشهد إمارة دبي إقبالاً كبيراً على الاستثمار، الذي من المتوقع أن يستمر في الارتفاع بفضل تنوع فرص الاستثمار القوية واستراتيجيات إدارة الثروات الفعالة التي تعزز النجاح المالي للمستثمرين واستقرارهم على المدى الطويل. وتتجلى مكانة دبي في مجال الأعمال من خلال احتضانها لما يزيد على 90% من الشركات الناشئة في دولة الإمارات، ما يجعلها الخيار الأول للاستثمار من قبل أصحاب الملاءات المالية العالية والفائقة. كما تتيح الإمارة الاستفادة من فرص الأعمال الفريدة والمواهب المتنوعة التي تضمها والتي تمثل القوة الدافعة لهذا المحرك الاقتصادي والتطور التكنولوجي».

ويجب على أصحاب الملاءات المالية العالية والفائقة الاستعداد للاستفادة من فرص الاستثمار العديدة الموجودة في المشهد الحالي لمنظومة الأعمال القائمة على التكنولوجيا والمدفوعة بالابتكار، بدءاً من مشاريع استكشاف الفضاء، ووصولاً إلى الشركات الناشئة المتخصصة بالتكنولوجيا ومشاريع الطاقة المتجددة. وتتطلب هذه الفرص استثماراً أولياً كبيراً وتترافق بمستوى عالٍ من المخاطر، إلا أنها قادرة على توفير عوائد استثنائية. وعلى سبيل المثال، من المتوقع أن تصل قيمة الاستثمارات في سوق التكنولوجيا في دولة الإمارات إلى 313.5 مليون دولار أمريكي بحلول عام 2025، لتسجل نمواً بنسبة 145%.