دبي: ملحم الزبيدي

سجل السوق العقاري في دبي خلال النصف الأول، 382 صفقة مبيع سكنية فارهة (فئة 10 ملايين دولار / 36.7 مليون درهم فما فوق)، وبإجمالي لامس 9.14 مليار دولار (نحو 33.5 مليار درهم).

وحسب البيانات التي اطلعت «الخليج» على نسخة منها، استحوذت مبيعات العقارات الفارهة على نحو 0.5% و16.2% من حيث العدد والقيمة على التوالي من إجمالي مبيعات القطاع العقاري في الإمارة الذي حقق 77,233 مبايعة سكنية بقيمة إجمالية وصلت إلى 227 مليار درهم (نحو 63.6 مليار دولار) خلال النصف الأول من العام الجاري.

وبلغت قيمة أعلى صفقة لفيلا من ست غرف وملحقاتها في جزيرة خليج الجميرا (جميرا باي)، حيث تم بيعها ب 240.5 مليون درهم.

• أبرز المناطق

ومن أبرز 10 مناطق توزعت فيها أعلى صفقات مبيعات الوحدات السكنية الفارهة خلال 6 أشهر من عام 2024، جاءت: نخلة جميرا أولاً بتعداد 67 صفقة، ونخلة جبل علي ثانية ب 23 صفقة، ثم مدينة محمد بن راشد ثالثة ب 21 صفقة، تلتها رابعاً جزر دبي ب 21 صفقة، والخليج التجاري خامسة بتعداد 15 صفقة، وفي المركز السادس جاءت قناة دبي المائية ب 14 صفقة، والبراري سابعة ب 13 صفقة، ثم إيميرتس ليفينغ ثامنة ب 13 صفقة، تلتها تلال الغاف تاسعة ب 11 صفقة، وحلت جزيرة خليج الجميرا في المركز العاشر بتعداد 11 صفقة.

• نمو غير مسبوق

في هذا الشأن، قال دانييل هادي، الرئيس التنفيذي لشركة «إنجل آند فولكرز- الشرق الأوسط»: «شهد النصف الأول من عام 2024 أداء استثنائياً لسوق العقارات السكنية في دبي، حيث يعكس هذا النمو غير المسبوق في عدد المعاملات وقيمة المبيعات ما تتميز به دبي من مرونة عالية واستثمارات استراتيجية في البنية التحتية وجاذبية خاصة للمستثمرين العالميين، ونتطلع لمواصلة هذه السوق الحيوية تحقيق نمو مستدام وإحداث تغييرات جذرية في المستقبل».

• فوق المليون دولار

إلى ذلك، حققت صفقات العقارات السكنية التي تجاوزت قيمة كل منها حاجز مليون دولار (أكثر من 3.67 مليون درهم) خلال النصف الأول من عام 2024 في دبي، فقد تم تسجيل 12,227 معاملة بيع بقيمة إجمالية بلغت 35.24 مليار دولار (نحو 129.3 مليار درهم).

ومثّلت المبيعات السكنية التي تزيد على مليون دولار ما نسبته 15.83% و57% من حيث العدد والقيمة على التوالي من إجمالي صفقات القطاع السكني في دبي الذي حقق 77,233 مبايعة سكنية بقيمة إجمالية وصلت إلى 227 مليار درهم (نحو 63.6 مليار دولار) خلال النصف الأول من 2024.

ومن أبرز المناطق التي توزعت فيها صفقات العقارات السكنية التي بلغت قيمة كل منها أكثر من مليون دولار في دبي، داون تاون دبي بتعداد 696 معاملة، ودبي هاربور ب 611 معاملة، وجزر دبي ب 601 معاملة، وذا إيكرز ب 515 معاملة، والخليج التجاري ب 505 معاملة، ودبي هيلز ب 501 معاملة، وزعبيل ب 496 معاملة، وجزيرة جميرا ب 487 معاملة، ودبي الجنوب ب 465 معاملة، وفي «ذا هيفن» بتعداد 377 معاملة.